Главная » Новости

Не забывайте о возможности получить налоговый вычет

     Не все приобретатели жилья знают или помнят, что от государства можно получить 260 тысяч рублей при покупке недвижимости в виде налогового вычета. Это право доступно каждому россиянину в заявительном порядке. Для возврата денежных средств необходимо подать заявление и собрать пакет документов.

     Итак, российским законодательством предусмотрена возможность для налогоплательщиков вернуть уплаченные налоги на доходы физических лиц (НДФЛ) при условии осуществления затрат на приобретение жилья. В этом случае дается возможность вернуть 13% от стоимости приобретённой недвижимости, но не более чем с двух миллионов рублей от покупки. Таким образом, максимально допустимая сумма возврата достигает 260 тысяч рублей.

     Кроме того, если жильё было куплено с привлечением ипотечных средств, то заёмщик может вернуть ещё и 13% с уплаченных по договору процентов.

     НО! Если недвижимость была куплена с привлечением государственных средств в форме субсидий или других государственных программ, то возврат средств возможен только с той суммы, которая была уплачена непосредственно самим гражданином.

     Разумеется, одним из основных требований для получения вычета является наличие налоговых отчислений по 13% со своих доходов. Соответственно, не могут получить налоговый вычет: лица, не являющиеся налогоплательщиками в России; неработающие граждане; пенсионеры, которые не платят налоги более 3 лет; индивидуальные предприниматели, которые не платят НДФЛ.

     При покупке жилья супругами, независимо от того, на кого оно было оформлено, вернуть подоходный налог может каждый из них. Но только если имущество в супружеской паре признаётся совместным. В случае же долевой собственности право на возврат налога будет иметь каждый супруг только в размере его непосредственной доли.

     Вернуть подоходный налог можно либо одной суммой за прошедшие три календарных года, либо получать деньги с будущих доходов, т.е. сумму НДФЛ можно не оплачивать в вычисленном размере (до 260 тысяч рублей).

 

 

По материалам Интернет-ресурса Grazhdaninu.com